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唐寺門(mén)停車場(chǎng)地塊租賃價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告

發(fā)布時(shí)間：2026-04-02 點(diǎn)擊：683

唐寺門(mén)停車場(chǎng)地塊租賃價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加競(jìng)價(jià)采購(gòu)活動(dòng)。

1.項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：唐寺門(mén)停車場(chǎng)地塊租賃價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目編號(hào)：HYJT-2026-011

1.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為唐寺門(mén)停車場(chǎng)地塊租賃價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目，主要包括公司自持運(yùn)營(yíng)的唐寺門(mén)停車場(chǎng)地塊 2、5、6、7 號(hào)（總用地面積 28077.39㎡，其中地塊2：3437.42㎡；地塊 5：7772.95㎡；地塊 6：7284.72㎡；地塊 7：9582.30㎡）開(kāi)展租賃價(jià)值評(píng)估，出具合法、合規(guī)、專業(yè)的租賃價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

1.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）1萬(wàn)元（包含按采購(gòu)人需求實(shí)現(xiàn)合同目的所需的全部費(fèi)用和應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)），供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)其響應(yīng)文件無(wú)效。

1.5項(xiàng)目類別：服務(wù)

1.6標(biāo)段劃分：共分1個(gè)標(biāo)段，供應(yīng)商就該項(xiàng)目進(jìn)行完整響應(yīng)，否則將不被接受。

1.7報(bào)價(jià)次數(shù)：本項(xiàng)目采用兩輪報(bào)價(jià)。首輪報(bào)價(jià)在響應(yīng)文件中載明；第二輪報(bào)價(jià)為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)由供應(yīng)商代表填寫(xiě)并提交報(bào)價(jià)單，第二輪報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，不得高于首輪報(bào)價(jià)。

2.采購(gòu)范圍及要求

2.1采購(gòu)范圍：唐寺門(mén)停車場(chǎng)地塊 2、5、6、7 號(hào)租賃價(jià)值評(píng)估，出具符合國(guó)家規(guī)范、可作為市場(chǎng)化租賃定價(jià)依據(jù)的正式評(píng)估報(bào)告，全程配合采購(gòu)方完成報(bào)告驗(yàn)收及后續(xù)答疑工作。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂且采購(gòu)人提供基礎(chǔ)資料之日起7 日歷天內(nèi)完成評(píng)估并提交正式報(bào)告。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：唐寺門(mén)停車場(chǎng)地塊 2、5、6、7 號(hào)及采購(gòu)人要求。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估成果需明確計(jì)租面積、租金單價(jià)、泊位單價(jià)等核心指標(biāo)，評(píng)估依據(jù)充分、方法合理、數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，符合國(guó)有資產(chǎn)相關(guān)管理要求。

2.5其他要求：依照2026年洛陽(yáng)本地租賃市場(chǎng)特點(diǎn)及地塊實(shí)際屬性，選取市場(chǎng)比較法、收益還原法等適宜的評(píng)估方法開(kāi)展評(píng)估；對(duì)地塊的地理位置、實(shí)測(cè)面積、規(guī)劃用途、周邊配套設(shè)施、區(qū)域租賃市場(chǎng)行情等基礎(chǔ)信息進(jìn)行全面調(diào)查核實(shí)，確?；A(chǔ)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具備本項(xiàng)目所需相應(yīng)的能力，并滿足以下要求；

（1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，須具備省級(jí)財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案公告》或備案證書(shū)。（響應(yīng)文件中須提供機(jī)構(gòu)備案證明，并加蓋供應(yīng)商單位公章）

（2）人員要求：供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有資產(chǎn)評(píng)估師（CPV），并提供以上人員近半年以來(lái)本單位為其繳納任意一個(gè)月份的社保證明（以加蓋社保中心印章的社保明細(xì)或加蓋企業(yè)公章的社保網(wǎng)頁(yè)截圖為準(zhǔn)）；依法不需要繳納社保的，應(yīng)提供聘用合同證明。（響應(yīng)文件中須附證書(shū)及社保證明資料復(fù)印件，并加蓋單位公章）

（3）財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商近三年度財(cái)務(wù)狀況良好（如成立不足三年，從成立之日計(jì)算），無(wú)財(cái)務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財(cái)務(wù)能力完成項(xiàng)目。（按響應(yīng)文件格式提供承諾書(shū)）

（4）信譽(yù)要求：供應(yīng)商通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被執(zhí)行人查詢”-跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，有失信記錄的將被取消資格。（網(wǎng)頁(yè)截圖包括公告發(fā)布之日后查詢?nèi)掌冢?/span>

（5）其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（按響應(yīng)文件格式提供承諾書(shū)）

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他情形： / 。

3.3本次采購(gòu) 不接受聯(lián)合體。

4.響應(yīng)文件的遞交

4.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2026年4月9日14時(shí)30分。

4.2響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)為洛陽(yáng)市洛龍區(qū)文仲大道59號(hào)弘義未來(lái)產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓4樓411。

4.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者未密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收。

4.4響應(yīng)文件(含正本1份、蓋章掃描版u盤(pán)1份)可簡(jiǎn)易裝訂。

注：有意參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商須于2026年4月8日17時(shí)00分前將加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至lyhyzcb@163.com郵箱，郵件命名為“供應(yīng)商名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系電話”。未發(fā)送郵件者，其響應(yīng)文件無(wú)效。